Themenschwerpunkt
Städtebauliche Problemlösungen

Maßnahmetyp
Zwischennutzung / Nachnutzung
Aufwertung Wohnumfeld
Stadtentwicklungskonzept / Teilentwicklungskonzept


Gebietstyp
Großwohnsiedlung

Stadt/Gemeinde
Halle

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Realisierung Baumhain

Realisierung Baumhain

Schulhof Anhalter Platz

Kontext Zielsetzung Beschreibung Stand Innovation Quellen Kontakt

Projektdatenbank „Gute Beispiele“

Halle:

Waldstadt Silberhöhe
(Sachsen-Anhalt)
Großflächige Aufforstung von Rückbauarealen

Kontext

In Halle als ausgeprägter „Doppelstadt“ befinden sich rund die Hälfte der Wohnungen im Altbaubestand, während sich die andere Hälfte auf die vier Großsiedlungen verteilt. Silberhöhe – nach Halle-Neustadt zweitgrößte Großsiedlung - wurde seit Ende der 70er Jahre hauptsächlich für die Chemiearbeiter in Buna und Leuna errichtet. Die Siedlung liegt im südlichen Randbereich der Stadt und ist ein relativ eigenständiger Stadtteil, da er kaum mit dem übrigen Stadtgebiet verbunden ist.
Halle ist durch eine stark negative Bevölkerungsentwicklung geprägt. So verringerte sich die Einwohnerzahl im Zeitraum von 1989 bis 2002 um 28 %, d.h. von 329.000 auf 238.000 Einwohner. Den mit über 50 % stärksten Bevölkerungsverlust hat die Großsiedlung Silberhöhe zu verzeichnen. Deren Einwohnerzahl verringerte sich von 39.000 auf ca. 18.200 im Jahr 2002. Um die daraus resultierenden enormen Leerstände zu reduzieren, liegt der Schwerpunkt des Wohnungsrückbaus der Stadt in diesem Stadtteil. Im Jahr 2003 wurde erstmalig in hoher Zahl zurückgebaut. Insgesamt wurden in Halle ca. 1.200 Wohneinheiten abgerissen, davon 65 % in Silberhöhe.

Zielsetzung

• Ausgleich bisheriger Defizite an Baumbeständen
  
• Bessere Identifikation durch die Strukturierung des Stadtteils mittels Aufforstung
  
• Aufwertung für die Naherholung
  

Kurze Projektbeschreibung

Für den Stadtteil Silberhöhe wurde das Leitbild der Waldstadt erarbeitet. Das Kernprojekt der Umsetzung ist die Aufforstung von großflächigen Rückbauarealen. Im Randbereich entsteht ein weitgehend natürlich wachsender Wald, im Innenbereich dagegen wurden „lichte Baumhaine“ angepflanzt.
Eine am Saaletal gelegene Rückbaufläche mit einer Größe von 3,6 ha wurde mit Laubbäumen zu einem Wald aufgeforstet. Der Laubwald, bestehend aus Erlen, Spitz- und Bergahorn, Eschen und Traubeneichen, wird von einem Saumschutz aus Haselnuss, Heckenkirsche, Hartriegel, Weißdorn und Wildrosen umgeben. Die ca. 19.000 jungen Bäumchen sind etwa 30 bis 50 cm hoch und wurden mittels Wildschutzzaun vor Wildverbiss und sonstigen Beschädigungen geschützt. Die Kosten dieser Maßnahme belaufen sich auf ca. 11.000 €/ha. Die Finanzierung erfolgt hauptsächlich durch Mitteln aus dem Programm „Soziale Stadt“
Die Innenbereiche am Anhalter Platz und in der Querfurter Straße entwickeln sich nach dem Rückbau der Wohnblöcke und der Straße durch die Bepflanzung mit ausgewachsenen Bäumen zu einem „lichten Baumhain“. Die Kosten für diese Aufwertungsmaßnahmen betragen ca. 400 € pro Baum. Die Flächen gehören der Stadt und teilweise den Wohnungsbauunternehmen. Für einige Bereiche erfolgte ein Flächentausch oder eine Duldung. Durch die Anpflanzung von Laubbäumen auf großflächigen Rückbauarealen soll ein natürlich wachsender Stadtwald entstehen, der in wenigen Jahren den Zentralbereich der Silberhöhe umgeben wird.

Umsetzungsstand

Das erste Projekt zur Aufforstung eines natürlich wachsenden Waldes wurde im Frühjahr 2004 umgesetzt. Die Gestaltung des „lichten Baumhains“ befand sich im Frühjahr 2004 in der Planungsphase. Nach dem Abriss der Wohngebäude wurde eine Straße komplett zurückgebaut, so dass im Anschluss die ersten Bepflanzungen erfolgen konnten.
Durch die Anpflanzung von Laubbäumen auf großflächigen Rückbauarealen soll ein natürlich wachsender Stadtwald entstehen, der in wenigen Jahren den Zentralbereich der Silberhöhe umgeben wird. Das Projekt gleicht das Defizit an Waldbestand im Süden Halles aus und schafft ein neues Erholungsgebiet am Steilufer der Saale und der Elster.

Innovation

Die Stadt Halle geht mit der Aufforstung großflächiger Rückbaubereiche neue Wege im Umgang mit neu entstehenden Freiflächen. Das Projekt mit Pilotcharakter wird anderen Kommunen neue Ideen für die Gestaltung von Rückbauflächen eröffnen können. Durch die Initiative der Stadt kann die Wohnqualität und damit die Attraktivität von Silberhöhe erhöht werden.

Weiterführende Hinweise und Quellen

• STADTUMBAU-PROJEKTE in HALLE  Link
• Ulrike Neubert (2004): Waldstadt Halle-Silberhöhe - Aufforstung von Rückbauflächen. Vortrag auf Referat auf der Fachveranstaltung der Bundestransferstelle „Stadtumbau braucht Aufwertung!“. (Link zum Download des PDF-Dokumentes, 1,85 MB)  Link

Ansprechpartner

• Frau Neubert, Teamleiterin Grünordnung/ Landschaftsplanung im Ressort Stadtentwicklung, Tel.: 0345/ 221-6273  ulrike.neubert@halle.de
• Gebietsmanagement: S.T.E.R.N. GmbH, Schwedter Straße 263, 10119 Berlin, Tel: 030/44363623  g@stern-berlin.de